Resumo
No do Edifício Residencial Turquesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.024. Os apartamentos têm de 47 a 85 m², e o mais vendido, de 47 a 52 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.024
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial TurquesaNome na Receita Federal. · CEP 30626-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Turquesa, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Turquesa (R$ 6.024) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.471
- R$ 4.485 a 4.853
- R$ 5.000 a 5.108
- R$ 5.507 a 6.037
- R$ 6.094 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.024 o m² do do Edifício Residencial Turquesa
Mais negociado
8 vendas
Edifício Roma · a 134 m
| do Edifício Residencial TurquesaEste prédio · Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 502 | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 134 m | 134 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 160 m | 160 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 239 m | 239 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 257 m | 257 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 283 m | 283 m | 7 | mar/2024 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 438 m | 438 m | 75 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 385a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Quatro, 370a 488 m | 488 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 355a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 226.400 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 250.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvaro Ferreira Cardoso com venda no último ano.
| 396, Edifício Residencial del Vale | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.