Resumo
No do Edifício Helio Rosa do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.101. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 72 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.101
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Helio Rosa do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 30626-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Helio Rosa do Carmo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Helio Rosa do Carmo (R$ 4.471) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.186
- R$ 4.282 a 4.674
- R$ 4.853 a 5.139
- R$ 5.507 a 5.914
- R$ 6.094 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.471 o m² do do Edifício Helio Rosa do Carmo
Mais negociado
8 vendas
Edifício Genebra · a 245 m
| do Edifício Helio Rosa do CarmoEste prédio · Rua Osvaldo Lima e Silva, 851 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 57 m | 57 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 240 m | 240 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 245 m | 245 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 250 m | 250 m | 7 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 287 m | 287 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 418 m | 418 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 470 m | 470 m | 42 | jun/2026 | |
| do Edifício Leida CalegarioRua Mauro Jose Brito, 140 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 492 m | 492 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 112 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 71 m² | R$ 318.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osvaldo Lima e Silva com venda no último ano.
| Rua Osvaldo Lima e Silva, 46 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 691, Edifício Residencial Londres | 2 | 0 |
| Rua Osvaldo Lima e Silva, 38 | 1 | 0 |
| 235, Condomínio do Edifício Residencial Sirius | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.