Resumo
No do Edifício Recanto da Serra, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 61 a 95 m², e o mais vendido, de 89 a 95 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Recanto da SerraNome na Receita Federal. · CEP 30626-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Recanto da Serra, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Recanto da Serra (R$ 4.485) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.644
- R$ 4.644 a 4.886
- R$ 4.934 a 5.127
- R$ 5.139 a 5.821
- R$ 5.914 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.664
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.485 o m² do do Edifício Recanto da Serra
Mais negociado
8 vendas
Edifício Genebra · a 44 m
| do Edifício Recanto da SerraEste prédio · Rua Augusto Muniz, 680 | — | 7 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 18 m | 18 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 36 m | 36 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 44 m | 44 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 85 m | 85 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 149 m | 149 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 155 m | 155 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 251 m | 251 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 313 m | 313 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Três, 385a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Três, 355a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 350 m | 350 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 390a 351 m | 351 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Quatro, 370a 357 m | 357 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 285a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Três, 265a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 320a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Rua W Quatro, 300a 393 m | 393 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 305a 396 m | 396 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Três, 235a 405 m | 405 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 280a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 335a 408 m | 408 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 275a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 250a 421 m | 421 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 424 m | 424 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 427 m | 427 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 215a 445 m | 445 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua W Três, 175a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 457 m | 457 m | 75 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 190a 462 m | 462 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 467 m | 467 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua W Quatro, 170a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Três, 135a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 434.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 385.000 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 424.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Muniz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Camboata | 9 | 3 |
|---|---|---|
| 721, Condomínio Edifício Genebra | 8 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 217 | 7 | 0 |
| 255, Edifício Rossi Mais Conviva | 6 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.