Resumo
No Edifício Residencial del Vale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.685.
m² vendido, último ano
R$ 7.685
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial del ValeNome na Receita Federal. · CEP 30626-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial del Vale, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial del Vale (R$ 6.094) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.485
- R$ 4.644 a 4.854
- R$ 4.876 a 5.108
- R$ 5.139 a 5.688
- R$ 5.821 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.094 o m² do Edifício Residencial del Vale
Mais negociado
8 vendas
Edifício Genebra · a 49 m
| Edifício Residencial del ValeEste prédio · Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 49 m | 49 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 60 m | 60 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 73 m | 73 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 82 m | 82 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 85 m | 85 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 212 m | 212 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 310 m | 310 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 385a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 322 m | 322 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 355a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 340 m | 340 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua W Quatro, 370a 351 m | 351 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 350a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 383 m | 383 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Três, 285a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 320a 389 m | 389 m | 1 | out/2025 | |
| Rua W Quatro, 300a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 305a 401 m | 401 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 406 m | 406 m | 75 | jul/2026 | |
| Rua W Três, 265a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 413 m | 413 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 280a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 420 m | 420 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 275a 428 m | 428 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 235a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 250a 437 m | 437 m | 1 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 215a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Três, 175a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 190a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 497 m | 497 m | 42 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvaro Ferreira Cardoso com venda no último ano.
| 502, Condomínio do Edifício Residencial Turquesa | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.