Resumo
No Edifício Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.989. Os apartamentos têm de 65 a 96 m², e o mais vendido, de 87 a 88 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.989
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício RomaNome na Receita Federal. · CEP 30626-730
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Roma, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roma (R$ 4.853) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.471
- R$ 4.485 a 4.876
- R$ 4.934 a 5.108
- R$ 5.139 a 5.821
- R$ 5.914 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.853 o m² do Edifício Roma
Mais negociado
8 vendas
Edifício Genebra · a 106 m
| Edifício RomaEste prédio · Rua Luiz Pongelupe, 299 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 73 m | 73 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 106 m | 106 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 116 m | 116 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 140 m | 140 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 149 m | 149 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 157 m | 157 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 385a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 388 m | 388 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Três, 355a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 370a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 419 m | 419 m | 75 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 424 m | 424 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Quatro, 320a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Rua W Três, 285a 448 m | 448 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 456 m | 456 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 305a 458 m | 458 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 300a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 469 m | 469 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Três, 265a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 280a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 275a 487 m | 487 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 235a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 250a 498 m | 498 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 385.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Roma?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.