Resumo
No do Edifício Fortaleza, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício FortalezaNome na Receita Federal. · CEP 30626-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fortaleza, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fortaleza (R$ 5.507) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.136 a 4.528
- R$ 4.644 a 4.854
- R$ 4.876 a 5.108
- R$ 5.127 a 5.688
- R$ 5.821 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.507 o m² do do Edifício Fortaleza
Mais negociado
8 vendas
Edifício Genebra · a 35 m
| do Edifício FortalezaEste prédio · Rua Augusto Muniz, 690 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 18 m | 18 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 24 m | 24 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 35 m | 35 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 82 m | 82 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 140 m | 140 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose CalegarioRua Luiz Pongelupe, 73 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 233 m | 233 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 932a 234 m | 234 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 328 m | 328 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício BrunaRua Mario Gomes dos Reis, 95 · a 329 m | 329 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 385a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Três, 355a 348 m | 348 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 390a 367 m | 367 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Quatro, 370a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 285a 384 m | 384 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 386 m | 386 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Três, 265a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 320a 403 m | 403 m | 1 | out/2025 | |
| Rua W Quatro, 300a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 305a 413 m | 413 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Três, 235a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 280a 424 m | 424 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 335a 425 m | 425 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 275a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 250a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 441 m | 441 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 449 m | 449 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 215a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 175a 467 m | 467 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 468 m | 468 m | 75 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua W Quatro, 190a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 481 m | 481 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Quatro, 170a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Três, 135a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Muniz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Camboata | 9 | 3 |
|---|---|---|
| 721, Condomínio Edifício Genebra | 8 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 217 | 7 | 0 |
| 255, Edifício Rossi Mais Conviva | 6 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Fortaleza?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.