Resumo
No Edifício Rafael Pinto Coelho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.793. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Rafael Pinto CoelhoNome na Receita Federal. · CEP 31130-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rafael Pinto Coelho, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rafael Pinto Coelho (R$ 4.500) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.851 a 3.574
- R$ 3.645 a 4.285
- R$ 4.550 a 4.638
- R$ 4.790 a 5.426
- R$ 6.334 a 9.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.500 o m² do Edifício Rafael Pinto Coelho
Mais negociado
4 vendas
Rua Conde Santa Marinha, 355 · a 264 m
| Edifício Rafael Pinto CoelhoEste prédio · Rua Conde Santa Marinha, 15 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Içá, 675a 203 m | 203 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Genesis IRua Senhora da Paz, 140 · a 232 m | 232 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 258 m | 258 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 264 m | 264 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Tininho BorgesRua Popular, 88 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Taquari, 755a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial São CristovaoRua Popular, 240 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Belmiro de Almeida, 66 · a 388 m | 388 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Borborema, 1200a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 389 m | 389 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Javari, 671a 405 m | 405 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial LourdesRua Senhora da Conceição, 351 · a 431 m | 431 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 743a 480 m | 480 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pitangui, 126a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 56 m² | R$ 253.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde Santa Marinha com venda no último ano.
| Rua Conde Santa Marinha, 355 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.