Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.281. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31130-493
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.606) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.645
- R$ 3.653 a 4.431
- R$ 4.500 a 5.425
- R$ 5.426 a 7.044
- R$ 7.100 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.606 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Antilhas · a 263 m
| Rua Javari, 743Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Milao, 115a 80 m | 80 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borborema, 1200a 92 m | 92 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 94 m | 94 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Javari, 671a 96 m | 96 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tapira, 511a 134 m | 134 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 141 m | 141 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Taquari, 755a 154 m | 154 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 159 m | 159 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Indianópolis, 109a 178 m | 178 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 192 m | 192 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 223 m | 223 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 272 m | 272 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Içá, 675a 278 m | 278 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uraricoera, 66a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 352 m | 352 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 411 m | 411 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Macapá, 341a 415 m | 415 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tapira, 962a 455 m | 455 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TrevoRua Nossa Senhora do Brasil, 545 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rafael Pinto CoelhoRua Conde Santa Marinha, 15 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LourdesRua Senhora da Conceição, 351 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 75 m² | R$ 319.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 110 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 225.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Javari com venda no último ano.
| 972, Condomínio Edifício Jose Sidney | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.