Resumo
No do Edifício Ruy Alves de Araujo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ruy Alves de AraujoNome na Receita Federal. · CEP 31130-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ruy Alves de Araujo, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ruy Alves de Araujo (R$ 4.790) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.851 a 3.730
- R$ 3.773 a 4.285
- R$ 4.431 a 5.085
- R$ 5.196 a 6.152
- R$ 6.334 a 9.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.426
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.790 o m² do do Edifício Ruy Alves de Araujo
Mais negociado
4 vendas
Rua Conde Santa Marinha, 355 · a 112 m
| do Edifício Ruy Alves de AraujoEste prédio · Rua Conde Santa Marinha, 403 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 112 m | 112 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 133 m | 133 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial LourdesRua Senhora da Conceição, 351 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 215 m | 215 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TrevoRua Nossa Senhora do Brasil, 545 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Içá, 675a 241 m | 241 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Borborema, 1200a 248 m | 248 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Capitao Wilson SantosRua Marieta Machado, 609 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Indianópolis, 109a 275 m | 275 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Taquari, 755a 276 m | 276 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Javari, 743a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Javari, 671a 295 m | 295 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Pontal da CachoeiraRua Nossa Senhora do Brasil, 635 · a 301 m | 301 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Conceicao Soares e Edifício Augusta SoaresRua Senhora da Conceição, 540 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Milao, 115a 334 m | 334 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício CristalRua Itapetinga, 912 · a 357 m | 357 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Rafael Pinto CoelhoRua Conde Santa Marinha, 15 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tapira, 511a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 99 m² | R$ 472.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde Santa Marinha com venda no último ano.
| Rua Conde Santa Marinha, 355 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 15, Condomínio Edifício Rafael Pinto Coelho | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.