Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.052. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.052
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31130-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.052) fica 95% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.851 a 3.730
- R$ 3.773 a 4.431
- R$ 4.500 a 4.790
- R$ 5.196 a 6.152
- R$ 6.334 a 9.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+95%
R$ 9.052 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Leucas · a 196 m
| Rua Conde Santa Marinha, 355Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 116 m | 116 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 127 m | 127 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Içá, 675a 130 m | 130 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 163 m | 163 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Borborema, 1200a 201 m | 201 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Taquari, 755a 201 m | 201 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Javari, 671a 241 m | 241 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rafael Pinto CoelhoRua Conde Santa Marinha, 15 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Javari, 743a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial LourdesRua Senhora da Conceição, 351 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Indianópolis, 109a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TrevoRua Nossa Senhora do Brasil, 545 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Milao, 115a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Capitao Wilson SantosRua Marieta Machado, 609 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Genesis IRua Senhora da Paz, 140 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapira, 511a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pontal da CachoeiraRua Nossa Senhora do Brasil, 635 · a 412 m | 412 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Conceicao Soares e Edifício Augusta SoaresRua Senhora da Conceição, 540 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CristalRua Itapetinga, 912 · a 440 m | 440 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 54 m² | R$ 433.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde Santa Marinha com venda no último ano.
| 15, Condomínio Edifício Rafael Pinto Coelho | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.