Resumo
No do Edifício Itapoa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ItapoaNome na Receita Federal. · CEP 31130-493
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Itapoa, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapoa (R$ 3.653) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.645
- R$ 3.730 a 4.431
- R$ 4.500 a 4.790
- R$ 5.196 a 6.724
- R$ 7.044 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.653 o m² do do Edifício Itapoa
Mais negociado
5 vendas
Residencial Antilhas · a 224 m
| do Edifício ItapoaEste prédio · Rua Javari, 661 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Javari, 671a 27 m | 27 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Taquari, 755a 53 m | 53 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 60 m | 60 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Borborema, 1200a 66 m | 66 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Javari, 743a 123 m | 123 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 151 m | 151 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Içá, 675a 195 m | 195 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Milao, 115a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tapira, 511a 200 m | 200 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 227 m | 227 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Indianópolis, 109a 294 m | 294 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uraricoera, 66a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 357 m | 357 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Genesis IRua Senhora da Paz, 140 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Rafael Pinto CoelhoRua Conde Santa Marinha, 15 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 453 m | 453 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 140 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Javari com venda no último ano.
| Rua Javari, 743 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 972, Condomínio Edifício Jose Sidney | 1 | 3 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.