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DataM2

Residencial Santorini

Rua Doutor Plínio de Morais, 847 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.971/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
11
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.971. Os apartamentos têm de 100 a 145 m², e o mais vendido, de 100 a 106 m², sai por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.971

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 31170-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Santorini, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santorini (R$ 8.476) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.586 a 3.817
  • R$ 3.851 a 4.689
  • R$ 4.691 a 5.637
  • R$ 5.696 a 7.870
  • R$ 7.989 a 11.558
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 269 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.986

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 8.476 o m² do Residencial Santorini

Mais negociado

15 vendas

Edifício Rita M Coelho Ferreira · a 130 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Santorini
Residencial SantoriniEste prédio · Rua Doutor Plínio de Morais, 847—11set/2025referência R$ 8.476
do Edifício Crist'anaRua Doutor Plínio de Morais, 837 · a 19 m19 m1nov/2025-56% R$ 3.727
do Edifício Isaura SilvaRua Irmãos Kennedy, 249 · a 26 m26 m1ago/2022-54% R$ 3.881
do Edifício Cidade NovaRua Doutor Plínio de Morais, 788 · a 43 m43 m1out/2025-58% R$ 3.600
do Residencial EilatRua Irmãos Kennedy, 226 · a 54 m54 m4jul/2025-19% R$ 6.877
do Edifício Oliveira CaciqueRua Doutor Plínio de Morais, 867 · a 59 m59 m1mar/2023-49% R$ 4.352
Residencial L EssenceRua Doutor Plínio de Morais, 871 · a 62 m62 m3fev/2023-18% R$ 6.948
do Edifício CintiaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 794 · a 71 m71 m1nov/2024-45% R$ 4.636
do Edifício Joan MiroRua Afonso Pena Júnior, 346 · a 72 m72 m1set/2024-2% R$ 8.317
do Edifício OrlandoRua Doutor Plínio de Morais, 758 · a 74 m74 m2jun/2026-53% R$ 3.995
do Edifício São JoaoRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 806 · a 74 m74 m2mar/2026-55% R$ 3.817

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520269,2 mil8,4 mil8,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Santorini
set/2025100 m²R$ 700.000R$ 6.971

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Santorini
127 m²3R$ 1.285.000R$ 10.118VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 1.690.000R$ 9.769VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 1.690.000R$ 9.713VivaReal e ZAP
187 m²3R$ 1.750.000R$ 9.358VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 1.590.000R$ 9.191VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 1.590.000R$ 9.138ZAP
187 m²3R$ 1.690.000R$ 9.037VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 1.490.000R$ 8.613VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 1.489.670R$ 8.561VivaReal e ZAP
174 m²3R$ 1.489.480R$ 8.560VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Plínio de Morais com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Plínio de Morais
518, Residencial Falconi Rolim51
Rua Doutor Plínio de Morais, 9010
99, Condomínio do Edifício Flavia Amelia11
638, Condomínio do Edifício Nina Berto10
734, Condomínio Edifício Fernanda10
758, Condomínio do Edifício Orlando10
788, Condomínio do Edifício Cidade Nova11
837, Condomínio do Edifício Crist'ana10

8 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.