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DataM2

do Edifício Rafaella Turci

Rua Irmãos Kennedy, 25 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.547/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Rafaella Turci, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.547.

m² vendido, último ano

R$ 6.547

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rafaella TurciNome na Receita Federal. · CEP 31170-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rafaella Turci, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rafaella Turci (R$ 6.547) fica 35% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.586 a 3.792
  • R$ 3.795 a 4.538
  • R$ 4.539 a 5.219
  • R$ 5.247 a 6.877
  • R$ 6.922 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

131

a até 300 m · 349 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.855

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.547 o m² do do Edifício Rafaella Turci

Mais negociado

15 vendas

do Residencial Lumina · a 218 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rafaella Turci
do Edifício Rafaella TurciEste prédio · Rua Irmãos Kennedy, 25—1set/2025referência R$ 6.547
do Edifício PreludioRua Clóvis Magalhães Pinto, 12 · a 35 m35 m2mar/2025+10% R$ 7.222
Avenida José Cândido da Silveira, 435a 46 m46 m1nov/2023-2% R$ 6.432
do Edifício Prof. Carlos de Campos SobrinhoAvenida José Cândido da Silveira, 413 · a 49 m49 m2ago/2026-34% R$ 4.326
Edifício ChristianoAvenida José Cândido da Silveira, 311 · a 58 m58 m7abr/2026-23% R$ 5.019
do Edifício BarbaraRua Luther King, 40 · a 59 m59 m2fev/2025-31% R$ 4.534
do Edifício EnyAvenida José Cândido da Silveira, 380 · a 64 m64 m1fev/2026-35% R$ 4.263
do Edifício HenriqueRua Irmãos Kennedy, 85 · a 68 m68 m1set/2024-20% R$ 5.260
das Lojas do Edifício Francisco NoronhaAvenida José Cândido da Silveira, 398 · a 73 m73 m7set/2025-31% R$ 4.499
do Edifício BereniceAvenida José Cândido da Silveira, 368 · a 81 m81 m2fev/2025-29% R$ 4.637
do Edifício IvanaRua Luther King, 78 · a 81 m81 m2ago/2025-38% R$ 4.067

Mostrando 10 de 131 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rafaella Turci
set/202588 m²R$ 575.000R$ 6.547

1 venda

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.