Resumo
No do Residencial Lumina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.256. Os apartamentos têm de 86 a 160 m², e o mais vendido, de 108 a 110 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.256
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial LuminaNome na Receita Federal. · CEP 31170-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Lumina, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Lumina (R$ 8.586) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 3.812
- R$ 3.817 a 4.663
- R$ 4.691 a 5.404
- R$ 5.421 a 7.331
- R$ 7.332 a 11.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.973
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 8.586 o m² do do Residencial Lumina
Mais negociado
15 vendas
Edifício Rita M Coelho Ferreira · a 161 m
Ordenar por
| do Residencial LuminaEste prédio · Rua Clóvis Magalhães Pinto, 214 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rocha LealRua Clóvis Magalhães Pinto, 190 · a 15 m | 15 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Clóvis Magalhães Pinto, 238 · a 24 m | 24 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana BeatrizRua Clóvis Magalhães Pinto, 225 · a 29 m | 29 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Clóvis Magalhães Pinto, 178 · a 35 m | 35 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mariana RibeiroRua Clóvis Magalhães Pinto, 144 · a 47 m | 47 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Las PalmasRua Clóvis Magalhães Pinto, 251 · a 51 m | 51 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Shamah ViiRua Clóvis Magalhães Pinto, 265 · a 60 m | 60 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício EstorilAvenida José Cândido da Silveira, 643 · a 65 m | 65 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jose SilvinoRua Clóvis Magalhães Pinto, 108 · a 77 m | 77 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício HalleyRua Vereador Teixeira de Azeredo, 140 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Soares PecanhaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 988 · a 81 m | 81 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Mont'parnasseRua Vereador Teixeira de Azeredo, 176 · a 86 m | 86 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício JorditaRua Clóvis Magalhães Pinto, 90 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MonsarazRua Vereador Teixeira de Azeredo, 119 · a 98 m | 98 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida José Cândido da Silveira, 561 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Recanto da Cidade NovaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 152 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício RaquelAvenida José Cândido da Silveira, 549 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tabelião Ferreira de Carvalho, 973a 123 m | 123 m | 1 | abr/2025 | |
| Ana CarolinaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 949 · a 126 m | 126 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 80 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 61a 135 m | 135 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 961 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício VeredasAvenida José Cândido da Silveira, 509 · a 139 m | 139 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ricardo RodriguesRua Vereador Teixeira de Azeredo, 100 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Veredas da CidadeRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 948 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Brisa do BosqueRua Professor Pimenta da Veiga, 1071 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 540a 155 m | 155 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Privilege ResidenceRua Professor Pimenta da Veiga, 1142 · a 156 m | 156 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Lion D'orRua Doutor Plínio de Morais, 932 · a 159 m | 159 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Doutor Plínio de Morais, 885 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rita M Coelho FerreiraRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 902 · a 161 m | 161 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 524a 166 m | 166 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício StudioAvenida José Cândido da Silveira, 532 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 522a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Professor Pimenta da Veiga, 1054 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco AlvesRua Vereador Teixeira de Azeredo, 50 · a 179 m | 179 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Cidade Nova - Residencial Ana FlaviaAvenida José Cândido da Silveira, 440 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial L EssenceRua Doutor Plínio de Morais, 871 · a 185 m | 185 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 435a 187 m | 187 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 506a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Oliveira CaciqueRua Doutor Plínio de Morais, 867 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| das Lojas do Edifício Francisco NoronhaAvenida José Cândido da Silveira, 398 · a 189 m | 189 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Afonso Pena Júnior, 415 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Carlos de MattosRua Vereador Teixeira de Azeredo, 30 · a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PreludioRua Clóvis Magalhães Pinto, 12 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Monte HermonAvenida José Cândido da Silveira, 420 · a 204 m | 204 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BetaRua Professor Amedee Peret, 235 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício HenriqueRua Irmãos Kennedy, 85 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Engenheiro Fernando PinhoRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 840 · a 210 m | 210 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Prof. Carlos de Campos SobrinhoAvenida José Cândido da Silveira, 413 · a 217 m | 217 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rafaella TurciRua Irmãos Kennedy, 25 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BereniceAvenida José Cândido da Silveira, 368 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício NanaRua Irmãos Kennedy, 153 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CafeRua Conselheiro Lafaiete, 2079 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Isaura SilvaRua Irmãos Kennedy, 249 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Irmãos Kennedy, 200a 232 m | 232 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício EnyAvenida José Cândido da Silveira, 380 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tabelião Ferreira de Carvalho, 824a 237 m | 237 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MonarcasRua Conselheiro Lafaiete, 2055 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Wanderley Alvarenga BastosRua Conselheiro Lafaiete, 2021 · a 243 m | 243 m | 5 | mai/2024 | |
| Residencial SantoriniRua Doutor Plínio de Morais, 847 · a 246 m | 246 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Porto RealRua Conselheiro Lafaiete, 2005 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 806 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TorontoRua Professor Amedee Peret, 306 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CintiaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 794 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Amedee Peret, 299a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Joan MiroRua Afonso Pena Júnior, 346 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Crist'anaRua Doutor Plínio de Morais, 837 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mercurio.Rua Alto da Mata, 152 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona Lindaura de SouzaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 900 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MaryRua Conselheiro Lafaiete, 1996 · a 271 m | 271 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial EilatRua Irmãos Kennedy, 226 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ChristianoAvenida José Cândido da Silveira, 311 · a 272 m | 272 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Luther King, 40 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Formato IiRua Luther King, 130 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Porto RealRua Afonso Pena Júnior, 303 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Magalhaes PintoRua Conselheiro Lafaiete, 1977 · a 279 m | 279 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Vivendas da MataRua Alto da Mata, 170 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nova VivendaRua João Gualberto Filho, 1438 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício IvanaRua Luther King, 78 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Cidade NovaRua Doutor Plínio de Morais, 788 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 874a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 1952a 291 m | 291 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Clelia MalagutiRua Luther King, 89 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício D. Pedro IiRua Luther King, 113 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CinovaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 875 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Diamant BlancRua Professor Pimenta da Veiga, 805 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maurina Pereira de CarvalhoRua Alto da Mata, 194 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Dona CarminhaRua Luther King, 161 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ElianeRua Luther King, 173 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar da MataRua Conselheiro Lafaiete, 1925 · a 308 m | 308 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Luther KingRua Luther King, 210 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CarenRua Professor Pimenta da Veiga, 856 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Alves da RochaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 849 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial MacedoRua João Gualberto Filho, 1400 · a 315 m | 315 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício OrlandoRua Doutor Plínio de Morais, 758 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SplendoreRua Afonso Pena Júnior, 297 · a 321 m | 321 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Robson Mendonca BarbosaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 945 · a 324 m | 324 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Marc ChagalRua Professor Amedee Peret, 405 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Florenca LtdaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 745 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2023 | |
| Recanto da Mata Park RedidenceRua Alto da Mata, 230 · a 326 m | 326 m | 15 | jan/2023 | |
| Edifício Edelweiss LottRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 734 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ZaidanRua Luther King, 260 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio SilvaRua Professor Pimenta da Veiga, 820 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial MonetRua Coronel Praes, 285 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Amelia BoaventuraRua Professor Pimenta da Veiga, 832 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Daniela CardosoRua Francisco de Paula Castro, 50 · a 348 m | 348 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Dona JandiraRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 276 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JaquelineRua Francisco de Paula Castro, 110 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RaquelRua Francisco de Paula Castro, 27 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JucaraRua Francisco de Paula Castro, 60 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BenjaminRua São Lázaro, 1404 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Lord's TowerRua Alto da Mata, 280 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NiagaraRua Francisco de Paula Castro, 105 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Francisca BorjaRua Francisco de Paula Castro, 180 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Jose NunesRua Professor Pimenta da Veiga, 796 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose AntonioRua Nelson Soares de Faria, 14 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FernandaRua Doutor Plínio de Morais, 734 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Caravela IRua Professor Amedee Peret, 464 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PrivilegeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1023 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cel. Francisco RochaRua Nelson Soares de Faria, 15 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mariana Veiga RodriguesRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1047 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Florida Palace ResidenceRua Professor Pimenta da Veiga, 707 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial GandarelaRua Doutor José Silva Martins, 26 · a 397 m | 397 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 800a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jose AmancioAvenida José Cândido da Silveira, 183 · a 400 m | 400 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Praes, 186 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila BellaRua São Jerônimo, 321 · a 401 m | 401 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Francisco de Assis RochaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 790 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Iracema Bastos FonsecaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 235 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Doutor José Silva Martins, 40 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VeronaRua João Gualberto Filho, 1348 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| Cidade NovaRua Conselheiro Lafaiete, 1849 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque Cidade NovaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1059 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício São GregorioRua Doutor José Silva Martins, 25 · a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 234 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CristaisRua Doutor Plínio de Morais, 698 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício SenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 778 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Eduardo GomesRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 211 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício I A N IRua Nelson Soares de Faria, 54 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício RafaelRua Professor Pimenta da Veiga, 671 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua São Jerônimo, 355 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício GabrielaRua Afonso Pena Júnior, 179 · a 416 m | 416 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Green HouseRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício IracemaRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 703 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2025 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1321a 418 m | 418 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 372a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Amedee Peret, 516a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Doutor Plínio de Morais, 697 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 322a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial HermontRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 773 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua São Lázaro, 1394a 423 m | 423 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alice AvilaRua Milton Vieira Pinto, 95 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Vicente IRua Nelson Soares de Faria, 66 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Costa Chiabi, 307a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Jerônimo, 392a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| Dcor ResidenceRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 611 · a 433 m | 433 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Goncalves de SouzaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 202 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Teofilo FerreiraRua João Gualberto Filho, 1260 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Oscar GoncalvesAvenida José Cândido da Silveira, 147 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MariangelaAvenida José Cândido da Silveira, 153 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MezzalunaRua São Jerônimo, 311 · a 439 m | 439 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Milton Vieira Pinto, 80 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Verdes MaresRua São Lázaro, 1298 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Getulio Ferreira SoaresRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 737 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomino do Edifício AquariusRua Professor Costa Chiabi, 280 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício EtaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 180 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Daniel Araujo dos SantosRua Cardeal Stepinac, 825 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Paulo Nunes Vieira, 113 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AndesRua Nelson Soares de Faria, 71 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Zeze AbreuAvenida José Cândido da Silveira, 135 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Condor IiiRua Doutor Plínio de Morais, 650 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 192a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício NatinhoRua Milton Vieira Pinto, 71 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Villaggio de ModenaRua Cardeal Stepinac, 820 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Cardeal Stepinac, 837 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Antonio FontainhaRua Cardeal Stepinac, 832 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Mateus CastroRua Conselheiro Lafaiete, 1799 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Efigenia XavierRua Nelson Soares de Faria, 95 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Rosa VermelhaRua Afonso Pena Júnior, 119 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Nina BertoRua Doutor Plínio de Morais, 638 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Willer FlorencioRua João Gualberto Filho, 1237 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alexandra MartinsRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 713 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial AntaresRua Nelson Soares de Faria, 110 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Sebastiana VictoriaRua Professor Pimenta da Veiga, 610 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício OdetinhaRua Professor Pimenta da Veiga, 621 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GeraldinhoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 847 · a 470 m | 470 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vicentina Soares BarbeitosRua São Jerônimo, 132 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua São Lázaro, 1255a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício do Condomínio Nelson Inacio dos SantosRua Conselheiro Lafaiete, 1789 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1225a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Claude MonetRua Milton Vieira Pinto, 44 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício NovaraRua São Jerônimo, 100 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício DeltaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 156 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Ponta da LapaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1112 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Alcina RegoRua Nelson Soares de Faria, 119 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona PliniaRua João Gualberto Filho, 1212 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 858.460 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 124 m² | R$ 1.580.000 | |
| ago/2026 | 88 m² | R$ 886.107 | |
| ago/2026 | 86 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2026 | 88 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2026 | 155 m² | R$ 1.620.000 | |
| jul/2025 | 160 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2025 | 110 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2025 | 108 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2024 | 108 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 108 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2024 | 128 m² | R$ 1.100.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Clóvis Magalhães Pinto com venda no último ano.
| 144, Condomínio do Edifício Mariana Ribeiro | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 190, Condomínio do Edifício Rocha Leal | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Lumina?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.