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DataM2

do Edifício Vila Rica

Rua Nelson Soares de Faria, 294 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.909/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.909. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.909

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 31170-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vila Rica, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Rica (R$ 4.856) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.626 a 3.730
  • R$ 3.735 a 4.372
  • R$ 4.384 a 5.150
  • R$ 5.174 a 6.792
  • R$ 6.793 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.676

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 4.856 o m² do do Edifício Vila Rica

Mais negociado

24 vendas

Vesper Garden · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vila Rica
do Edifício Vila RicaEste prédio · Rua Nelson Soares de Faria, 294—2dez/2025referência R$ 4.856
do Edifício RafaelleRua Nelson Soares de Faria, 310 · a 3 m3 m1jul/2022-9% R$ 4.430
do Edifício AlfaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 124 · a 46 m46 m2jun/2023-30% R$ 3.393
do Edifício Marcio FerrariRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 66 · a 47 m47 m1nov/2025-37% R$ 3.058
Cidade NovaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 57 · a 54 m54 m1jul/2024+21% R$ 5.866
do Edifício Hilda Ribeiro MoreiraRua Paulo Nunes Vieira, 41 · a 55 m55 m1jul/2025+67% R$ 8.127
do Edifício BetaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136 · a 58 m58 m2out/2024-37% R$ 3.072
Rua Nelson Soares de Faria, 246a 59 m59 m3jun/2024-2% R$ 4.738
do Edifício Bruno IRua Paulo Nunes Vieira, 53 · a 68 m68 m1fev/2022-26% R$ 3.586
do Edifício Boa EsperancaRua Nelson Soares de Faria, 327 · a 74 m74 m2nov/2025+39% R$ 6.755
do Edifício DeltaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 156 · a 78 m78 m1ago/2022-45% R$ 2.673

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,8 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vila Rica
dez/202560 m²R$ 355.000R$ 5.909

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Soares de Faria com venda no último ano.

Prédios da Rua Nelson Soares de Faria
175, Condomínio do Edifício Mandala1231
15, Condomínio do Edifício Cel. Francisco Rocha10
110, Condomínio Edifício Residencial Antares10
119, Condomínio Edifício Alcina Rego10
327, Condomínio do Edifício Boa Esperanca10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.