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DataM2

do Edifício Mont'parnasse

Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 176 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.322/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mont'parnasse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.322. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 185 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.322

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mont'parnasseNome na Receita Federal. · CEP 31170-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mont'parnasse, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont'parnasse (R$ 8.939) fica 85% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.586 a 3.803
  • R$ 3.812 a 4.663
  • R$ 4.689 a 5.438
  • R$ 5.490 a 7.623
  • R$ 7.692 a 11.558
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 244 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.837

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+85%

R$ 8.939 o m² do do Edifício Mont'parnasse

Mais negociado

15 vendas

do Residencial Lumina · a 86 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mont'parnasse
do Edifício Mont'parnasseEste prédio · Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 176—7nov/2025referência R$ 8.939
do Edifício HalleyRua Vereador Teixeira de Azeredo, 140 · a 7 m7 m1abr/2026-26% R$ 6.625
do Edifício Recanto da Cidade NovaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 152 · a 28 m28 m1mai/2023-14% R$ 7.692
do Edifício MonsarazRua Vereador Teixeira de Azeredo, 119 · a 32 m32 m2jan/2023-53% R$ 4.166
do Edifício JulianaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 80 · a 45 m45 m1abr/2025-63% R$ 3.299
do Edifício Ricardo RodriguesRua Vereador Teixeira de Azeredo, 100 · a 55 m55 m1abr/2025-42% R$ 5.148
Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 61a 57 m57 m2fev/2025-61% R$ 3.472
Edifício Jose SilvinoRua Clóvis Magalhães Pinto, 108 · a 74 m74 m2mar/2025-52% R$ 4.316
do Edifício Lion D'orRua Doutor Plínio de Morais, 932 · a 77 m77 m1jan/2022-28% R$ 6.408
do Edifício Rocha LealRua Clóvis Magalhães Pinto, 190 · a 78 m78 m6dez/2025-46% R$ 4.823
do Edifício Maria HelenaRua Doutor Plínio de Morais, 885 · a 79 m79 m1set/2023-60% R$ 3.532

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,1 mil8,5 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mont'parnasse
nov/2025184 m²R$ 1.700.000R$ 9.236
nov/2025184 m²R$ 2.100.000R$ 11.409

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Mont'parnasse
190 m²4R$ 2.270.000R$ 11.947VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 2.270.000R$ 10.318VivaReal e ZAP
360 m²5R$ 3.000.000R$ 8.333ZAP e VivaReal
420 m²5R$ 3.450.000R$ 8.214VivaReal e ZAP
420 m²5R$ 3.000.000R$ 7.143VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Teixeira de Azeredo com venda no último ano.

Prédios da Rua Vereador Teixeira de Azeredo
30, Condomínio Edifício Carlos de Mattos10
50, Condomínio do Edifício Francisco Alves10
140, Condomínio do Edifício Halley10

3 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.