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DataM2

Residencial Porto Real

Rua Afonso Pena Júnior, 303 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.992/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Porto Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.992.

m² vendido, último ano

R$ 5.992

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Porto RealNome na Receita Federal. · CEP 31170-110

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Porto Real, 143 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porto Real (R$ 5.992) fica 23% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.586 a 3.727
  • R$ 3.735 a 4.519
  • R$ 4.534 a 5.404
  • R$ 5.434 a 7.222
  • R$ 7.331 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

143

a até 300 m · 326 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.856

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 5.992 o m² do Residencial Porto Real

Mais negociado

15 vendas

Edifício Rita M Coelho Ferreira · a 202 m

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Prédios com venda registrada perto do Residencial Porto Real
Residencial Porto RealEste prédio · Rua Afonso Pena Júnior, 303—1jul/2026referência R$ 5.992
do Edifício Joan MiroRua Afonso Pena Júnior, 346 · a 16 m16 m1set/2024+39% R$ 8.317
do Residencial EilatRua Irmãos Kennedy, 226 · a 34 m34 m4jul/2025+15% R$ 6.877
do Edifício SplendoreRua Afonso Pena Júnior, 297 · a 50 m50 m4abr/2025+66% R$ 9.942
Rua Irmãos Kennedy, 200a 50 m50 m2abr/2024-45% R$ 3.290
do Edifício Residencial Luther KingRua Luther King, 210 · a 51 m51 m2fev/2024+43% R$ 8.589
do Edifício ZaidanRua Luther King, 260 · a 54 m54 m1ago/2024-14% R$ 5.177
do Edifício NanaRua Irmãos Kennedy, 153 · a 68 m68 m2mai/2026-9% R$ 5.438
do Edifício ElianeRua Luther King, 173 · a 68 m68 m1out/2024-32% R$ 4.050
do Edifício Isaura SilvaRua Irmãos Kennedy, 249 · a 73 m73 m1ago/2022-35% R$ 3.881
Edifício Dona CarminhaRua Luther King, 161 · a 80 m80 m1nov/2022-49% R$ 3.068

Mostrando 10 de 143 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520266,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Porto Real
jul/2026175 m²R$ 1.050.000R$ 5.992

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Pena Júnior com venda no último ano.

Prédios da Rua Afonso Pena Júnior
415, Edifício Monte Verde10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.