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DataM2

do Edifício Andes

Rua Nelson Soares de Faria, 71 · Cidade Nova, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Andes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AndesNome na Receita Federal. · CEP 31170-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Andes, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andes (R$ 4.089) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.670 a 3.727
  • R$ 3.735 a 4.391
  • R$ 4.394 a 5.019
  • R$ 5.022 a 6.432
  • R$ 6.441 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 232 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.677

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.089 o m² do do Edifício Andes

Mais negociado

14 vendas

do Edifício la Place · a 204 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Andes
do Edifício AndesEste prédio · Rua Nelson Soares de Faria, 71—1mar/2024referência R$ 4.089
do Edifício Efigenia XavierRua Nelson Soares de Faria, 95 · a 14 m14 m1abr/2022+14% R$ 4.663
do Edifício Vicente IRua Nelson Soares de Faria, 66 · a 19 m19 m2jul/2025+21% R$ 4.946
Edifício Residencial AntaresRua Nelson Soares de Faria, 110 · a 20 m20 m1dez/2025+121% R$ 9.056
Edifício Alcina RegoRua Nelson Soares de Faria, 119 · a 31 m31 m2mai/2026+98% R$ 8.110
Edifício I A N IRua Nelson Soares de Faria, 54 · a 37 m37 m1ago/2023+15% R$ 4.712
Edifício MariangelaAvenida José Cândido da Silveira, 153 · a 62 m62 m1ago/2026+21% R$ 4.958
do Edifício Cel. Francisco RochaRua Nelson Soares de Faria, 15 · a 63 m63 m3nov/2025-18% R$ 3.351
do Edifício Ana LuciaRua Nelson Soares de Faria, 165 · a 67 m67 m1abr/2024-21% R$ 3.246
do Edifício Zeze AbreuAvenida José Cândido da Silveira, 135 · a 70 m70 m1jun/2026-7% R$ 3.803
do Edifício Claude MonetRua Milton Vieira Pinto, 44 · a 72 m72 m4mai/2023+136% R$ 9.648

Mostrando 10 de 100 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Andes
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Soares de Faria com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.