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DataM2

do Edifício Boa Esperanca

Rua Nelson Soares de Faria, 327 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.892/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Boa Esperanca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.892. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.892

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Boa EsperancaNome na Receita Federal. · CEP 31170-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Boa Esperanca, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Boa Esperanca (R$ 6.755) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.626 a 3.730
  • R$ 3.735 a 4.409
  • R$ 4.430 a 5.141
  • R$ 5.148 a 6.792
  • R$ 6.793 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.663

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 6.755 o m² do do Edifício Boa Esperanca

Mais negociado

14 vendas

do Edifício la Place · a 184 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Boa Esperanca
do Edifício Boa EsperancaEste prédio · Rua Nelson Soares de Faria, 327—2nov/2025referência R$ 6.755
do Edifício Paulo ViRua Nelson Soares de Faria, 214 · a 26 m26 m2mai/2025-24% R$ 5.150
Rua Nelson Soares de Faria, 246a 27 m27 m3jun/2024-30% R$ 4.738
do Edifício AlfaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 124 · a 32 m32 m2jun/2023-50% R$ 3.393
do Edifício BetaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136 · a 35 m35 m2out/2024-55% R$ 3.072
Costa do Sauipe ResidenceRua Milton Vieira Pinto, 39 · a 41 m41 m1set/2024+43% R$ 9.666
do Edifício AlamoRua Milton Vieira Pinto, 27 · a 42 m42 m1abr/2025-46% R$ 3.675
do Edifício ColibriRua Nelson Soares de Faria, 225 · a 47 m47 m2out/2024-22% R$ 5.247
do Edifício Claude MonetRua Milton Vieira Pinto, 44 · a 54 m54 m4mai/2023+43% R$ 9.648
do Edifício DeltaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 156 · a 57 m57 m1ago/2022-60% R$ 2.673
Edifício ColumbiaRua Nelson Soares de Faria, 199 · a 63 m63 m1fev/2022-37% R$ 4.236

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Boa Esperanca
nov/202570 m²R$ 410.000R$ 5.892

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Soares de Faria com venda no último ano.

Prédios da Rua Nelson Soares de Faria
175, Condomínio do Edifício Mandala1231
15, Condomínio do Edifício Cel. Francisco Rocha10
110, Condomínio Edifício Residencial Antares10
119, Condomínio Edifício Alcina Rego10
294, Condomínio do Edifício Vila Rica10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.