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DataM2

do Residencial Ana Mel I

Rua Bastão do Imperador, 72 · Frei Leopoldo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Frei Leopoldo

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Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Residencial Ana Mel I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Ana Mel INome na Receita Federal. · CEP 31746-016

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Ana Mel I, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ana Mel I (R$ 2.957) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.121 a 3.855
  • R$ 3.885 a 4.300
  • R$ 4.630 a 4.732
  • R$ 4.753 a 4.993
  • R$ 5.085 a 5.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 31 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.289

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 2.957 o m² do do Residencial Ana Mel I

Mais negociado

16 vendas

Residencial Garden Juliana · a 278 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Ana Mel I
do Residencial Ana Mel IEste prédio · Rua Bastão do Imperador, 72—1ago/2022referência R$ 2.957
do Ponto VeranoRua Jornalista Jorge Batista, 372 · a 271 m271 m4jul/2026+86% R$ 5.507
Residencial Garden JulianaRua Lílium, 178 · a 278 m278 m16mar/2026+64% R$ 4.844
do Residencial JaquelineRua Lindaura Magalhães Alkimin, 220 · a 299 m299 m6mai/2026+83% R$ 5.410
Rua Wolney Botelho, 136a 300 m300 m5set/2025+75% R$ 5.168

4 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Ana Mel I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.