Resumo
No do Residencial Jaqueline, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.410. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.410
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial JaquelineNome na Receita Federal. · CEP 31748-139
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Jaqueline, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Jaqueline (R$ 5.410) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.957 a 3.855
- R$ 3.871 a 4.101
- R$ 4.387 a 4.753
- R$ 4.758 a 4.993
- R$ 4.993 a 5.168
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 5.410 o m² do do Residencial Jaqueline
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Flavias · a 126 m
| do Residencial JaquelineEste prédio · Rua Lindaura Magalhães Alkimin, 220 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlaviasRua Sálvia, 1000 · a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial MirageRua Januário Pereira Gonçalves, 296 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Ana Mel IRua Bastão do Imperador, 72 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial JaquelineRua Carlos Romeu, 85 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Romeu, 97a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 109a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 123a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 135a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 147a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 136a 450 m | 450 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 157a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 124a 472 m | 472 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Nelson Myrrha, 201a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Romeu, 159a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial CaliforniaRua Orlando Mendes, 100 · a 480 m | 480 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 171a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Prima TorreRua João Gusman, 55 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Wolney Botelho, 112a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 211a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 302.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.