Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.528. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30628-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.934) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.528
- R$ 4.644 a 4.876
- R$ 4.992 a 5.139
- R$ 5.340 a 5.688
- R$ 5.688 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.934 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Residencial Barreiro · a 265 m
| Rua W Três, 285Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Três, 265a 23 m | 23 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Três, 235a 49 m | 49 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 280a 51 m | 51 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 250a 57 m | 57 m | 1 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 300a 57 m | 57 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 275a 62 m | 62 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 305a 70 m | 70 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Três, 355a 72 m | 72 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 320a 74 m | 74 m | 1 | out/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 78 m | 78 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 215a 80 m | 80 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 85 m | 85 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Quatro, 190a 98 m | 98 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 385a 102 m | 102 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Três, 175a 107 m | 107 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 111 m | 111 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 370a 111 m | 111 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 112 m | 112 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 121 m | 121 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 170a 123 m | 123 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 132 m | 132 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 390a 136 m | 136 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Quatro, 140a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Três, 135a 148 m | 148 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Quatro, 135a 150 m | 150 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua W Quatro, 105a 173 m | 173 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 85a 200 m | 200 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 221 m | 221 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 35a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 20a 256 m | 256 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 260 m | 260 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 265 m | 265 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 317 m | 317 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 335 m | 335 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 348 m | 348 m | 75 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 366 m | 366 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 392 m | 392 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 442 m | 442 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RomaRua Luiz Pongelupe, 299 · a 448 m | 448 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 43 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua W Três com venda no último ano.
| Rua W Três, 135 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua W Três, 175 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 265 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 355 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 385 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.