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DataM2

do Edifício Estrela Guia

Rua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Estrela Guia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Estrela GuiaNome na Receita Federal. · CEP 30660-312

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Estrela Guia, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Estrela Guia (R$ 3.125) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.408
  • R$ 4.466 a 4.678
  • R$ 4.777 a 5.305
  • R$ 5.340 a 5.922
  • R$ 5.938 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 45 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.619

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 3.125 o m² do do Edifício Estrela Guia

Mais negociado

33 vendas

Rua Rúbia Mara Barbosa, 45 · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Estrela Guia
do Edifício Estrela GuiaEste prédio · Rua Adelina Patrícia de Carvalho, 45—2ago/2023referência R$ 3.125
Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 146 m146 m3dez/2024+80% R$ 5.619
Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 208 m208 m3jul/2025+90% R$ 5.938
do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 223 m223 m3set/2023+137% R$ 7.402
Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 265 m265 m33jun/2026+71% R$ 5.340
Rua José dos Santos Lage, 575a 298 m298 m3jan/2026+44% R$ 4.513

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Estrela Guia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.