Resumo
No Jazz Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.200. Os apartamentos têm de 36 a 44 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.200
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Jazz ParkNome na Receita Federal. · CEP 30660-318
Vendas ao redor
A até 300 m do Jazz Park, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jazz Park (R$ 6.052) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.050
- R$ 4.135 a 4.751
- R$ 4.810 a 5.179
- R$ 5.226 a 5.732
- R$ 5.764 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.052 o m² do Jazz Park
Mais negociado
48 vendas
Jardim das Orquideas · a 240 m
| Jazz ParkEste prédio · Rua Oliveiro Marciano, 315 | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 103 m | 103 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 110 m | 110 m | 13 | jul/2026 | |
| Opera ParkRua Oliveiro Marciano, 310 · a 110 m | 110 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 233 m | 233 m | 3 | set/2023 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 240 m | 240 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 277 m | 277 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 310 m | 310 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida João Rolla Filho, 174a 328 m | 328 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 335 m | 335 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 337 m | 337 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 340 m | 340 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 356 m | 356 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 387 m | 387 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maria Candida de Almeida, 154a 394 m | 394 m | 1 | fev/2026 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ReginaRua Juiz Jose Naves, 348 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 417 m | 417 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 461 m | 461 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 470 m | 470 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 471 m | 471 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 488 m | 488 m | 8 | out/2025 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 490 m | 490 m | 17 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 297.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 278.000 | |
| jan/2026 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 180.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oliveiro Marciano com venda no último ano.
| 310, Condomínio Opera Park | 10 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.