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DataM2

Rua Jairo Dumont Oliveira, 163

Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 56 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30660-316

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.619) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.191
  • R$ 4.265 a 4.590
  • R$ 4.623 a 4.971
  • R$ 4.976 a 5.764
  • R$ 5.791 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 165 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.905

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.619 o m² deste prédio

Mais negociado

48 vendas

Jardim das Orquideas · a 261 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jairo Dumont Oliveira, 163Este prédio—3dez/2024referência R$ 5.619
do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 125 m125 m3set/2023+32% R$ 7.402
do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 146 m146 m2ago/2023-44% R$ 3.125
Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 190 m190 m3nov/2025-45% R$ 3.110
Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 212 m212 m8out/2025-22% R$ 4.381
Rua José dos Santos Lage, 575a 218 m218 m3jan/2026-20% R$ 4.513
Rua José dos Santos Lage, 595a 226 m226 m3mai/2024-15% R$ 4.777
do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 229 m229 m1mai/2025-22% R$ 4.408
Rua José dos Santos Lage, 615a 232 m232 m1jun/2024-43% R$ 3.185
Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 238 m238 m12mai/2026+12% R$ 6.284
Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 244 m244 m1mai/2026+7% R$ 6.003

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,4 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jairo Dumont Oliveira, 163
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.