Resumo
No do Edifício Residencial Montreal, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial MontrealNome na Receita Federal. · CEP 30882-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Montreal, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Montreal (R$ 5.418) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.518 a 3.862
- R$ 4.107 a 4.363
- R$ 4.601 a 5.493
- R$ 5.546 a 5.921
- R$ 6.059 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.418 o m² do do Edifício Residencial Montreal
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Lucrecio Simoes · a 70 m
| do Edifício Residencial MontrealEste prédio · Rua Maria das Graças Teixeira, 311 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 70 m | 70 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 88 m | 88 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 104 m | 104 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 237 m | 237 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 243 m | 243 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 497 m | 497 m | 5 | fev/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.