Resumo
No do Edifício Residencial Serrano Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.215. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.215
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Serrano IiNome na Receita Federal. · CEP 30881-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Serrano Ii, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Serrano Ii (R$ 6.059) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.590 a 3.862
- R$ 4.107 a 4.601
- R$ 5.349 a 5.493
- R$ 5.546 a 5.921
- R$ 6.636 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 6.059 o m² do do Edifício Residencial Serrano Ii
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Lucrecio Simoes · a 289 m
| do Edifício Residencial Serrano IiEste prédio · Rua Ministro Gustavo Capanema, 171 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 121 m | 121 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 172 m | 172 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 212 m | 212 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 324 m | 324 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 487 m | 487 m | 10 | jul/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.