Resumo
No Residencial Ione Santana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Ione SantanaNome na Receita Federal. · CEP 30882-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ione Santana, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ione Santana (R$ 5.921) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 4.107
- R$ 4.153 a 4.681
- R$ 4.692 a 5.493
- R$ 5.546 a 6.059
- R$ 6.193 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.482
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.921 o m² do Residencial Ione Santana
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Lucrecio Simoes · a 141 m
| Residencial Ione SantanaEste prédio · Rua Hudson Magalhães Marques, 278 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 22 m | 22 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 38 m | 38 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 296 m | 296 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 321 m | 321 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 354 m | 354 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 415 m | 415 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 416 m | 416 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 441 m | 441 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 445 m | 445 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 479 m | 479 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 484 m | 484 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 47 m² | R$ 279.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hudson Magalhães Marques com venda no último ano.
| 311, Condomínio do Edifício Residencial Serrano V | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.