Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30882-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.107) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 4.153
- R$ 4.166 a 4.762
- R$ 4.773 a 5.546
- R$ 5.556 a 6.059
- R$ 6.193 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.107 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Lucrecio Simoes · a 145 m
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211Este prédio | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 38 m | 38 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 59 m | 59 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 145 m | 145 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 148 m | 148 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 282 m | 282 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 413 m | 413 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 443 m | 443 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 473 m | 473 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 476 m | 476 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 488 m | 488 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 91 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2022 | 132 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.