Resumo
No do Edifício Portinari, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 82 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PortinariNome na Receita Federal. · CEP 30882-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Portinari, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Portinari (R$ 3.862) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 4.363
- R$ 4.601 a 5.417
- R$ 5.418 a 5.750
- R$ 5.838 a 6.193
- R$ 6.262 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.862 o m² do do Edifício Portinari
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Lucrecio Simoes · a 243 m
| do Edifício PortinariEste prédio · Rua Izabel Alves Martins, 96 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 148 m | 148 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 185 m | 185 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 205 m | 205 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 243 m | 243 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 297 m | 297 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 403 m | 403 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 430 m | 430 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 437 m | 437 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 444 m | 444 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 446 m | 446 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 446 m | 446 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 455 m | 455 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 461 m | 461 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 497 m | 497 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 77 m² | R$ 332.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.