Resumo
No do Residencial Gram Ii, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Gram IiNome na Receita Federal. · CEP 30881-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Gram Ii, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Gram Ii (R$ 5.626) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.590 a 3.862
- R$ 4.107 a 4.166
- R$ 4.601 a 5.349
- R$ 5.418 a 5.546
- R$ 6.059 a 6.636
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.758
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.626 o m² do do Residencial Gram Ii
Mais negociado
5 vendas
Edifício Maria Ilda · a 176 m
| do Residencial Gram IiEste prédio · Rua Quitandinha, 335 | — | 5 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 176 m | 176 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 193 m | 193 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 253 m | 253 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 259 m | 259 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 479 m | 479 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 498 m | 498 m | 2 | set/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.