Resumo
No do Edifício Barcelona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.740.
m² vendido, último ano
R$ 6.740
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 30881-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barcelona, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barcelona (R$ 5.546) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.590 a 4.107
- R$ 4.166 a 5.349
- R$ 5.410 a 5.493
- R$ 5.626 a 6.413
- R$ 6.636 a 7.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.166
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 5.546 o m² do do Edifício Barcelona
Mais negociado
5 vendas
Edifício Maria Ilda · a 227 m
| do Edifício BarcelonaEste prédio · Rua Figueiro, 186 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 121 m | 121 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 164 m | 164 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 227 m | 227 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 327 m | 327 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 431 m | 431 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Meridional, 85a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 126 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 161 m² | R$ 700.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.