Resumo
No Residencial Artico Bloco 01, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.240. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.240
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Artico Bloco 01Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Cerejeira · CEP 30620-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Artico Bloco 01, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Artico Bloco 01 (R$ 4.992) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 3.912
- R$ 4.009 a 4.444
- R$ 4.722 a 5.869
- R$ 6.002 a 7.010
- R$ 7.255 a 8.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.329
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.992 o m² do Residencial Artico Bloco 01
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Europa · a 295 m
| Residencial Artico Bloco 01Este prédio · Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 165 m | 165 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 341 m | 341 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2022 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 409 m | 409 m | 39 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 415 m | 415 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 418 m | 418 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 423 m | 423 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Águia, 88a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 489 m | 489 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 492 m | 492 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Cometas, 65a 496 m | 496 m | 1 | jun/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 36 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 36 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.