Resumo
No do Edifício Maria Eduarda Salvador, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 131 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria Eduarda SalvadorNome na Receita Federal. · CEP 30620-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Eduarda Salvador, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Eduarda Salvador (R$ 3.716) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.214 a 3.865
- R$ 3.881 a 4.517
- R$ 4.574 a 5.493
- R$ 5.650 a 6.449
- R$ 6.627 a 8.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.716 o m² do do Edifício Maria Eduarda Salvador
Mais negociado
39 vendas
Granvitta Barreiro Residencial · a 259 m
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorEste prédio · Rua Caetano Pirri, 232 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caetano Pirri, 210a 33 m | 33 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 118 m | 118 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Cometas, 65a 125 m | 125 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 132 m | 132 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 151 m | 151 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Cometas, 35a 152 m | 152 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 256 m | 256 m | 2 | jan/2024 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 259 m | 259 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 276 m | 276 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 284 m | 284 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 288 m | 288 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 314 m | 314 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 348 m | 348 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua dos Setembrinos, 41a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Americanos, 232a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 393 m | 393 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Americanos, 260a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 421 m | 421 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 455 m | 455 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 126 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 131 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 210 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2023 | 131 m² | R$ 430.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano Pirri com venda no último ano.
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.