Resumo
No do Edifício Residencial Vivare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.268.
m² vendido, último ano
R$ 5.268
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial VivareNome na Receita Federal. · CEP 30620-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Vivare, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vivare (R$ 5.268) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 4.260
- R$ 4.505 a 5.598
- R$ 5.663 a 6.002
- R$ 6.008 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.936
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.268 o m² do do Edifício Residencial Vivare
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 214 m
| do Edifício Residencial VivareEste prédio · Rua Santa Alexandrina, 184 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 152a 44 m | 44 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 64 m | 64 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 135 m | 135 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 137 m | 137 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 143 m | 143 m | 4 | jul/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 143 m | 143 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 159 m | 159 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 172 m | 172 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 193 m | 193 m | 21 | ago/2026 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 199 m | 199 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 205 m | 205 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 214 m | 214 m | 52 | mai/2026 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 261 m | 261 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 274 m | 274 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 286 m | 286 m | 6 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 309 m | 309 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 333 m | 333 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 344 m | 344 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 368 m | 368 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 382 m | 382 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 383 m | 383 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Nascimento, 417a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 428 m | 428 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 472 m | 472 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 88 m² | R$ 405.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.