Resumo
No do Residencial Joao Dias Nogueira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Joao Dias NogueiraNome na Receita Federal. · CEP 30642-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Joao Dias Nogueira, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Joao Dias Nogueira (R$ 7.480) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.214 a 3.716
- R$ 3.833 a 4.215
- R$ 4.276 a 5.001
- R$ 5.310 a 6.194
- R$ 6.449 a 7.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.313
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 7.480 o m² do do Residencial Joao Dias Nogueira
Mais negociado
39 vendas
Granvitta Barreiro Residencial · a 111 m
| do Residencial Joao Dias NogueiraEste prédio · Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 58 m | 58 m | 8 | jan/2026 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 111 m | 111 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 200 m | 200 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 227 m | 227 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 228 m | 228 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 309 m | 309 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 342 m | 342 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua José Henrique de Melo, 110a 355 m | 355 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 362 m | 362 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 367 m | 367 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 380 m | 380 m | 4 | out/2025 | |
| Rua dos Cometas, 65a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 389 m | 389 m | 5 | out/2023 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 35a 404 m | 404 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 410 m | 410 m | 2 | jan/2024 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 414 m | 414 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 435 m | 435 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 448 m | 448 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 105 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Francisco Rodrigues com venda no último ano.
| 118, Condomínio do Edifício Residencial Alfa | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.