Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.957. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.957
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30620-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.367) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.865 a 4.250
- R$ 4.260 a 5.180
- R$ 5.268 a 5.997
- R$ 6.002 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.367 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Jardim das Acacias · a 285 m
| Rua Coronel Severiano, 108Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 61 m | 61 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 77 m | 77 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 184 m | 184 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 191 m | 191 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 235 m | 235 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 257 m | 257 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 261 m | 261 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 278 m | 278 m | 7 | jun/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 285 m | 285 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 334 m | 334 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 345 m | 345 m | 6 | ago/2022 | |
| Rua Nascimento, 285a 351 m | 351 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 365 m | 365 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Campo Grande, 505a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 381 m | 381 m | 21 | ago/2026 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 387 m | 387 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 404 m | 404 m | 52 | mai/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 408 m | 408 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Águia, 88a 409 m | 409 m | 1 | ago/2022 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 421 m | 421 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 479 m | 479 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 56 m² | R$ 175.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Severiano com venda no último ano.
| 652, Edifício Residencial del Milionari | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 820, Condomínio do Edifício Nova York | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.