Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.587.
m² vendido, último ano
R$ 6.587
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30620-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.587) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 4.505
- R$ 4.926 a 5.444
- R$ 5.598 a 5.997
- R$ 6.002 a 6.672
- R$ 7.010 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.587 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 215 m
| Rua Santa Alexandrina, 144Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 132a 8 m | 8 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 24 m | 24 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 92 m | 92 m | 38 | ago/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 110 m | 110 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 131 m | 131 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 135 m | 135 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 139 m | 139 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 141 m | 141 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 165 m | 165 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 188 m | 188 m | 21 | ago/2026 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 194 m | 194 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 215 m | 215 m | 52 | mai/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 224 m | 224 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 338 m | 338 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 372 m | 372 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 382 m | 382 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Nascimento, 401a 398 m | 398 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Nascimento, 417a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 426 m | 426 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Águia, 88a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 29 m² | R$ 188.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.