Resumo
No Edifício Residencial Citinus, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 84 a 98 m², e o mais vendido, de 84 a 86 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial CitinusNome na Receita Federal. · CEP 30620-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Citinus, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Citinus (R$ 4.192) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.260
- R$ 4.315 a 5.268
- R$ 5.422 a 5.950
- R$ 5.997 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.192 o m² do Edifício Residencial Citinus
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Rio de Janeiro · a 259 m
| Edifício Residencial CitinusEste prédio · Rua Campo Grande, 450 | — | 6 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 13 m | 13 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 18 m | 18 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 26 m | 26 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 177 m | 177 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 188 m | 188 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 215 m | 215 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 259 m | 259 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 288 m | 288 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 294 m | 294 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 308 m | 308 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 308 m | 308 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Campo Grande, 820a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 342 m | 342 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Nascimento, 285a 349 m | 349 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 350 m | 350 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 353 m | 353 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Campo Grande, 845a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 387 m | 387 m | 52 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 389 m | 389 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2024 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 393 m | 393 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 408 m | 408 m | 2 | ago/2025 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 419 m | 419 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 422 m | 422 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Artico Bloco 01Rua Maurílio Gomes da Silveira, 106 · a 427 m | 427 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 427 m | 427 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 445 m | 445 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 453 m | 453 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Nascimento, 417a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 481 m | 481 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 482 m | 482 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 486 m | 486 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 489 m | 489 m | 24 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 98 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 368.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 133 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campo Grande com venda no último ano.
| 102, Condomínio do Edifício Sabara | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 147, Condomínio do Residencial Europa | 1 | 0 |
| 433, Condomínio do Edifício Residencial Star Ii | 1 | 0 |
| 1005, Edifício Residencial del Palazzo | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.