Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.050. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.050
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30628-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.050) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.528
- R$ 4.644 a 4.934
- R$ 4.992 a 5.139
- R$ 5.340 a 5.688
- R$ 5.688 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.050 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua W Três, 135 · a 92 m
| Rua Nelson de Paula Pires, 100Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Quatro, 105a 36 m | 36 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 85a 42 m | 42 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua W Quatro, 135a 48 m | 48 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 54 m | 54 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 58 m | 58 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 62 m | 62 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 71 m | 71 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua W Quatro, 170a 73 m | 73 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 35a 78 m | 78 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 89 m | 89 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 135a 92 m | 92 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Quatro, 190a 95 m | 95 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 20a 98 m | 98 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua W Três, 175a 108 m | 108 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 215a 121 m | 121 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Quatro, 250a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua W Três, 235a 148 m | 148 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 275a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 280a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Três, 265a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Três, 285a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 300a 194 m | 194 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 194 m | 194 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 200 m | 200 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 305a 201 m | 201 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 320a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 350a 238 m | 238 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Três, 355a 253 m | 253 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 370a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 385a 282 m | 282 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 353 m | 353 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 357 m | 357 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 367 m | 367 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 467 m | 467 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 470 m | 470 m | 75 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 185.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson de Paula Pires com venda no último ano.
| Rua Nelson de Paula Pires, 150 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Nelson de Paula Pires, 240 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.