Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30628-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.179) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.644
- R$ 4.644 a 4.992
- R$ 5.050 a 5.139
- R$ 5.340 a 5.688
- R$ 5.688 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.179 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Nelson de Paula Pires, 100 · a 71 m
| Rua Nelson de Paula Pires, 20Este prédio | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Quatro, 35a 52 m | 52 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 57 m | 57 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 20a 62 m | 62 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua W Quatro, 85a 65 m | 65 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 71 m | 71 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 105a 88 m | 88 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 135a 110 m | 110 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 121 m | 121 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 121 m | 121 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Três, 135a 135 m | 135 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Quatro, 170a 138 m | 138 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 190a 165 m | 165 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 175a 165 m | 165 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 215a 191 m | 191 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Três, 235a 213 m | 213 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 250a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 275a 235 m | 235 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 265a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 280a 242 m | 242 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Três, 285a 260 m | 260 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 300a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 265 m | 265 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 269 m | 269 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 305a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 320a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 291 m | 291 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 350a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Três, 355a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 370a 338 m | 338 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 385a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 361 m | 361 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 373 m | 373 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 403 m | 403 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson de Paula Pires com venda no último ano.
| Rua Nelson de Paula Pires, 100 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Nelson de Paula Pires, 150 | 1 | 0 |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.