Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.876. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.876
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30628-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.528) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.485
- R$ 4.644 a 4.934
- R$ 4.992 a 5.127
- R$ 5.139 a 5.642
- R$ 5.688 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.528 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Edifício Rossi Mais Conviva · a 268 m
| Rua W Três, 135Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Três, 175a 41 m | 41 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 140a 49 m | 49 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 135a 53 m | 53 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 170a 53 m | 53 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 105a 57 m | 57 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 85a 71 m | 71 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 83 m | 83 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 190a 84 m | 84 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 92 m | 92 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 35a 99 m | 99 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Três, 235a 100 m | 100 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 215a 110 m | 110 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 20a 112 m | 112 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 113 m | 113 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 122 m | 122 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 265a 125 m | 125 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 250a 127 m | 127 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 135 m | 135 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua W Três, 285a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 275a 152 m | 152 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 280a 153 m | 153 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 159 m | 159 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Quatro, 300a 176 m | 176 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 186 m | 186 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 305a 187 m | 187 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 320a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 206 m | 206 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 355a 219 m | 219 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 220 m | 220 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 226 m | 226 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 370a 249 m | 249 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 385a 249 m | 249 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 268 m | 268 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 269 m | 269 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 275 m | 275 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 347 m | 347 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 477 m | 477 m | 75 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 481 m | 481 m | 7 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 490 m | 490 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua W Três com venda no último ano.
| Rua W Três, 175 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua W Três, 265 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 285 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 355 | 1 | 0 |
| Rua W Três, 385 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.