Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.805. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.805
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30628-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.688) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.528
- R$ 4.644 a 4.876
- R$ 4.934 a 5.127
- R$ 5.139 a 5.642
- R$ 5.688 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.688 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Nelson de Paula Pires, 100 · a 78 m
| Rua W Quatro, 35Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Quatro, 20a 20 m | 20 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua W Quatro, 55a 20 m | 20 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 85a 44 m | 44 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 52 m | 52 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua W Quatro, 105a 72 m | 72 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 78 m | 78 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 135a 96 m | 96 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 135a 99 m | 99 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 104 m | 104 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 170a 121 m | 121 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 132 m | 132 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua W Três, 175a 136 m | 136 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 190a 153 m | 153 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 163 m | 163 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 215a 182 m | 182 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 235a 192 m | 192 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 250a 206 m | 206 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 214 m | 214 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Três, 265a 218 m | 218 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 275a 227 m | 227 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Quatro, 280a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Três, 285a 240 m | 240 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 300a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 260 m | 260 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 305a 265 m | 265 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 320a 279 m | 279 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 350a 301 m | 301 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 309 m | 309 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua W Três, 355a 309 m | 309 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 321 m | 321 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 370a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 385a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 355 m | 355 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 355 m | 355 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 390a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 444 m | 444 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 43 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua W Quatro com venda no último ano.
| Rua W Quatro, 135 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua W Quatro, 215 | 1 | 0 |
| Rua W Quatro, 320 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.