Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.037.
m² vendido, último ano
R$ 6.037
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30628-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.037) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.459 a 4.485
- R$ 4.528 a 4.934
- R$ 4.992 a 5.127
- R$ 5.139 a 5.642
- R$ 5.688 a 6.269
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.037 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua W Três, 285 · a 112 m
| Rua Nelson de Paula Pires, 240Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Quatro, 275a 51 m | 51 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 52 m | 52 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 215a 54 m | 54 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 250a 59 m | 59 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 60 m | 60 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 280a 63 m | 63 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 335a 63 m | 63 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 300a 74 m | 74 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 305a 74 m | 74 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 190a 75 m | 75 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 81 m | 81 m | 1 | set/2023 | |
| Rua W Quatro, 320a 87 m | 87 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 89 m | 89 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua W Três, 235a 102 m | 102 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Três, 265a 105 m | 105 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 170a 107 m | 107 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 350a 109 m | 109 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua W Três, 285a 112 m | 112 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 118 m | 118 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 135a 122 m | 122 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 175a 130 m | 130 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 370a 135 m | 135 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Três, 355a 139 m | 139 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 141 m | 141 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 105a 144 m | 144 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 390a 157 m | 157 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Três, 135a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Três, 385a 162 m | 162 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 85a 170 m | 170 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 194 m | 194 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 210 m | 210 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua W Quatro, 35a 214 m | 214 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 20a 233 m | 233 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Solar do BarreiroRua Robertson Pinto Coelho, 445 · a 330 m | 330 m | 75 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 368 m | 368 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 400 m | 400 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 410 m | 410 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial del ValeRua Alvaro Ferreira Cardoso, 396 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 489 m | 489 m | 8 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 43 m² | R$ 260.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson de Paula Pires com venda no último ano.
| Rua Nelson de Paula Pires, 100 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Nelson de Paula Pires, 150 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.