Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30510-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.575) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.737 a 4.958
- R$ 4.958 a 5.322
- R$ 5.322 a 5.605
- R$ 5.634 a 6.836
- R$ 7.201 a 8.578
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.499
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.575 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Queluz · a 95 m
| Rua Oscar Negrão de Lima, 518Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Schettino, 620a 28 m | 28 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itapicuru, 95a 48 m | 48 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 458a 61 m | 61 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Itapicuru, 85a 91 m | 91 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício QueluzRua Carlos Schettino, 356 · a 95 m | 95 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 408a 103 m | 103 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial InconfidenciaRua Carlos Schettino, 338 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova LimaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1749 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Schettino, 320a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1729 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício ItabiritoAvenida Amintas Vidal Gomes, 1709 · a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Schettino, 302a 172 m | 172 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosRua Carlos Schettino, 266 · a 196 m | 196 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasRua Carlos Schettino, 230 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 238 m | 238 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 304 m | 304 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 371 m | 371 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 376 m | 376 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Gameleira Ii e IiiRua Cândido de Souza, 1824 · a 487 m | 487 m | 17 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Negrão de Lima com venda no último ano.
| Rua Oscar Negrão de Lima, 483 | 32 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Oscar Negrão de Lima, 458 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.