Resumo
No Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasNome na Receita Federal. · CEP 30510-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas (R$ 5.108) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.958
- R$ 4.958 a 5.322
- R$ 5.484 a 5.794
- R$ 5.839 a 6.581
- R$ 6.836 a 8.578
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.108 o m² do Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício Congonhas
Mais negociado
7 vendas
Edifício Queluz · a 138 m
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasEste prédio · Rua Carlos Schettino, 230 | — | 5 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 22 m | 22 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosRua Carlos Schettino, 266 · a 36 m | 36 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 37 m | 37 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 302a 60 m | 60 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 73 m | 73 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 320a 97 m | 97 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItabiritoAvenida Amintas Vidal Gomes, 1709 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeopoldinaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1729 · a 115 m | 115 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial InconfidenciaRua Carlos Schettino, 338 · a 115 m | 115 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 117 m | 117 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Nova LimaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1749 · a 129 m | 129 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício QueluzRua Carlos Schettino, 356 · a 138 m | 138 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 150 m | 150 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 163 m | 163 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 518a 232 m | 232 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 458a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 620a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itapicuru, 95a 269 m | 269 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 408a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapicuru, 85a 305 m | 305 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Gameleira Ii e IiiRua Cândido de Souza, 1824 · a 405 m | 405 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua São Manoel, 82a 439 m | 439 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Cândido de Souza, 1570 · a 448 m | 448 m | 15 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 33 m² | R$ 211.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 33 m² | R$ 135.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Schettino com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.