Resumo
No do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício Ferros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.836. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.836
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosNome na Receita Federal. · CEP 30510-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício Ferros, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício Ferros (R$ 6.836) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.958
- R$ 4.958 a 5.322
- R$ 5.322 a 5.634
- R$ 5.794 a 6.575
- R$ 6.581 a 8.578
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.836 o m² do do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício Ferros
Mais negociado
7 vendas
Edifício Queluz · a 101 m
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosEste prédio · Rua Carlos Schettino, 266 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 15 m | 15 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 302a 24 m | 24 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasRua Carlos Schettino, 230 · a 36 m | 36 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 58 m | 58 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 320a 61 m | 61 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 74 m | 74 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial InconfidenciaRua Carlos Schettino, 338 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 83 m | 83 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ItabiritoAvenida Amintas Vidal Gomes, 1709 · a 85 m | 85 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeopoldinaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1729 · a 91 m | 91 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício QueluzRua Carlos Schettino, 356 · a 101 m | 101 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Nova LimaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1749 · a 102 m | 102 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 108 m | 108 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 136 m | 136 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 176 m | 176 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 518a 196 m | 196 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 199 m | 199 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 458a 201 m | 201 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 620a 223 m | 223 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itapicuru, 95a 234 m | 234 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Oscar Negrão de Lima, 408a 239 m | 239 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapicuru, 85a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Gameleira Ii e IiiRua Cândido de Souza, 1824 · a 405 m | 405 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua São Manoel, 82a 475 m | 475 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Cândido de Souza, 1570 · a 484 m | 484 m | 15 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 168.500 | |
| nov/2023 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Schettino com venda no último ano.
| 248, Condomínio do Edifício Diamantina | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Schettino, 320 | 1 | 0 |
| 338, Residencial Inconfidencia | 1 | 1 |
| 356, Condomínio Edifício Queluz | 1 | 0 |
| Rua Carlos Schettino, 620 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.