Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 27 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31660-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.430) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.112
- R$ 4.268 a 4.575
- R$ 4.609 a 4.871
- R$ 4.950 a 5.485
- R$ 5.775 a 6.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.950
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.430 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua José Félix Martins, 567 · a 289 m
| Rua Padre Joao Tavares, 39Este prédio | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 24 m | 24 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 37 m | 37 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 70 m | 70 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 289 m | 289 m | 14 | set/2025 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 292 m | 292 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 380 m | 380 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Jose Luiz PradoRua Maria Luíza Lara, 156 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Portal do MantiqueiraRua Pedro Rocha Possas, 439 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2022 | |
| do Residencial Maria Luiza Alcici LoureiroRua João Alves Teixeira, 115 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MantiqueiraRua Jordelina Maria do Carmo, 201 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Jordelina Maria do CarmoRua Jordelina Maria do Carmo, 210 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua João Alves Teixeira, 186 · a 476 m | 476 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2022 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 26 m² | R$ 125.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2024 | 26 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.