Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 49 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31570-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.112) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.587
- R$ 4.629 a 5.223
- R$ 5.357 a 5.765
- R$ 5.775 a 6.064
- R$ 6.077 a 6.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.112 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Residencial Adelia Perdigao Oelze · a 122 m
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 31 m | 31 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 122 m | 122 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Osasco, 217a 222 m | 222 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2022 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 285 m | 285 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 310 m | 310 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 322 m | 322 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 361 m | 361 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 381 m | 381 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 403 m | 403 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 445 m | 445 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 487 m | 487 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 248.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.