Resumo
No Residencial Adelia Perdigao Oelze, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 48 a 72 m², e o mais vendido, de 67 a 72 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Residencial Adelia Perdigao OelzeNome na Receita Federal. · CEP 31570-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Adelia Perdigao Oelze, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Adelia Perdigao Oelze (R$ 5.908) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.370
- R$ 4.430 a 4.950
- R$ 5.357 a 5.529
- R$ 5.765 a 6.064
- R$ 6.077 a 6.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.908 o m² do Residencial Adelia Perdigao Oelze
Mais negociado
13 vendas
Residencial Andradina · a 252 m
| Residencial Adelia Perdigao OelzeEste prédio · Rua Alberto de Freitas Ramos, 197 | — | 9 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 122 m | 122 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 143 m | 143 m | 4 | mai/2022 | |
| Rua Osasco, 217a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 244 m | 244 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 252 m | 252 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 270 m | 270 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 305 m | 305 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 312 m | 312 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 340 m | 340 m | 14 | set/2025 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 347 m | 347 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 366 m | 366 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 380 m | 380 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 406 m | 406 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 48 m² | R$ 211.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 499.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 149.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 149.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.